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对北京地区未来一年的房价怎么看?北京南城地
 

  对北京地区未来一年的房价怎么看?北京南城地区的未来价值如何?比如丰台,大兴,那个区域更值得置业呢,升值潜力更大些

  未来一年,我预计横盘后翘尾,并两级分化,热门板块优质盘涨,冷门板块老破小跌。未来北京的南城和城南会是一个比较值得关注的地方,随着新一轮城南改造计划的出台和推进,城市基础建设和配套,居住环境会大幅改善。丰台的丽泽、西铁营、总部基地花乡板块周边会是热点,其他板块依然缺乏潜力。大兴则是这轮的热点,随着南城计划、首都二机场,雄安概念的接连加持,大兴区的整体提升应该是最显著的。其中有几个板块的次新盘,你可以关注一下。首屈一指就是亦庄,该区域新兴产业聚集,环境优美,规划合理、交通完善、名校学区、商业、医疗都很齐备,已经成为了职住一体,生态生活生产一体的优质版块,对于有居住需求的改善人群,亦庄可以作为首选。其次黄村北高米店板块,瀛海、磁各庄这几个区域的临铁,次新,并有学区概念优质盘都是具备在未来升值潜力的。

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  前段时间北京海淀区发布了教育改革的新政策,坑班和点招面临取消,六小强参加派位。您能分析下海淀新政对海淀学区房价格的影响吗?谢谢。

  我买了老旧二手学区房,付完首付后没钱装修,但不装修住不了。我想跟房东签一个购房合同一个装修合同,两个合同能一起做按揭吗?哪家银行可以搞?我这问题有点大,麻烦帮忙解答详细一些,感谢!

  因家里俩娃上中关村三小原因前两年在万泉新新家园(2期,楼龄2002)购置一套近三百平复式自住,在珠江帝景有一套(楼龄2005)一百六十平的三室两厅,目前收租,有点担心这两处楼龄长了不利于保值,学区房政策变多校后学区溢价消失,该先卖帝景的回笼资金吗?把万泉新新留着,还是添钱换房?


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