公司新闻

Official news
公司新闻
广州太古汇上半年销售增21% 三里屯太古里增7%
 

  与此前恒隆的大陆零售业务业绩相若,太古地产中国大陆零售物业组合租金上半年录得8.240亿港元,较上年同期上涨11%,期内三里屯太古里零售销售额增加7%,租用率为95%;广州太古汇零售额上半年增加21%,主要受上年部分商户租约到期而造成租户组合变更刺激,太古汇购物广场上半年租用率高达99%,上述两大物业租金均有所上涨,其中三里屯太古里主要受续约租金上调刺激。另外被几个颐堤港购物商场租用率亦达到94%,零售额同比大涨36%,太古地产称主要受益于北京地铁14号线上年末开通刺激到访该商场人流增加;集团最新的于今年5月4日正式开业(2014年10月开始试营业)的大陆零售物业成都远洋太古里目前场内70%店铺已经开业,承租率为87%。

  太古地产对大陆零售业务充满信心,称尽管广州、北京、成都市场下半年奢侈品需求疲弱,但预期该集团的零售销售额仍有高于平均水平的增长。

  另外太古地产目前在上海有一处在建物业上海兴业太古汇,该处物业包括一间购物中心、两间办公楼及散件酒店及酒店式住宅,该项目地库及下层结构工程接近完工,地面工程仍在进行,另外其中一座办公楼及一间酒店上盖工程已完成封顶,预计2016年将分阶段启用,至于购物商场何时开始试业,太古地产暂时未表达预期。

  尽管大陆市场业绩良好,但是太古地产在零售市场极度疲弱的香港市场则毁誉参半,上半年太古地产香港零售物业组合租金录得13.63亿港元,较上年同期13.44亿港元微增1.4%。据太古地产首席执行官Guy Bradley白德利称太古广场零售销售额上半年录得12.7%的跌幅,下跌趋势主要受大陆游客访港人数减少导致,同时香港市场奢侈品类别极度疲软亦造成影响,另外集团旗下东荟城名店仓的销售同样录得下跌,唯太古城中心完成优化工程改变租户组合销售有所上升,涨幅达两位数。白德利称香港零售市场未见复苏迹象,料下半年太古广场零售额将持续疲软。目前香港市场受影响的服装服饰、百货、珠宝及钟表客户租售面积为太古地产在港零售物业约50%,分别为28.5%、16.9%和1.7%。

  太古地产周五收报22.25港元,大跌2.84%,输于恒指当日1.53%的跌幅。


活动五-香格里拉1_1970高奖金官网 活动四-香格里拉5_1970高奖金官网just go 活动三-香格里拉4_1970高奖金官网 活动二香格里拉命命注册平台3_1970高奖金官网 活动一香格里拉2_1970高奖金官网