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去年全球的零售商到底青睐哪些地方 都在这个报
 

  近日,商业地产专题阅读)服务和投资公司世邦魏理仕(CBER)针对 61 个国家的 334 个零售商进行了一项调研,并公布了一份 2015 年《全球化零售布局》研究报告。

  这份报告称,在被调查的 300 多个零售商中,有 57.5% 的商户在英国开展了零售业务,英国已连续 2 年成为了国际零售商渗透率最高的国家。有 56.9% 的公司在中国展开了零售业务,排名全球第二,仅次于英国这意味着虽然国际零售商更青睐成熟的零售市场,但中国早已成为他们竞相追逐的对象。

  报告还显示,美洲品牌专题阅读)打入国际市场的能力强,但欧洲品牌在美国竞争力相对较小。2015 年欧洲品牌的跨境扩张最为强势,他们通常会先发展欧洲市场,接着进入亚太。全球 59% 的新品牌入驻均来自欧洲品牌。

  与欧美品牌相比,亚太品牌在全球扩张上处于弱势地位,这从优衣库在美欧面临的挫折就可窥探一二。

  香港的零售市场迎来了史上的冰点,且这种冰河期还在持续。但在 2015 年,香港仍吸引了 73 个国际零售品牌首次进驻,位列全球第一位。

  位于第二、三位的是新加坡和东京,他们吸引的新品牌分别为 63 个和 57 个。排第四到第七位的城市分别是台北、莫斯科、伦敦和迪拜。这意味着虽然零售环境不佳,但对许多新兴品牌来说,入驻香港仍是了解中国市场的第一步,相对国际化的商业环境可以给这些初来乍到的品牌一个缓冲期。

  就城市对新品牌的吸引力来看,位于前十位的城市分别是香港、新加坡、东京、台北、莫斯科、伦敦、迪拜、北京、布加勒斯特、多哈

  报告显示,北京在 2015 年共吸引了 37 个国际零售品牌首次入驻,这个数量位列全球第 8 位,第一次超过了上海。

  之所以能有这么大的吸引力,与北京前 2 年的一级商区升级有关北京三里屯、侨福芳草地、国贸、王府井、西单大悦城等商圈在 2 年前设定了调整方案,试图吸引业绩表现好的优质品牌。

  其中三里屯太古里最为活跃,吸引了众多首次进入中国和北京的品牌,数量在 2015 年达到峰值。

  不过从绝对值来看,上海仍是中国品牌吸引力最高的城市。它以 54.4% 的渗透率排全球第 3 位(第一、二位分别是伦敦和迪拜),在国际零售商渗透率最高的十大城市排名中,北京位列第 10。

  人们的生活方式在改变,这引发了食品和饮料企业的扩张和增长。在进入新市场的零售品牌中,有 20% 都是咖啡和餐饮业公司,其次为奢侈品和商业品牌。

  以亚太地区为例,2015 年,进入亚太市场的品牌中,只有 17% 来自奢侈品行业,奢侈品环境仍旧低迷;相较之下,高达 33% 的品牌来自咖啡餐饮行业。


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